Επιμένουν οι Κύπριοι στην ιδιόκτητη κατοικία, ωστόσο ρίχνουν τα θέλω τους για να μπορέσουν να εκπληρώσουν το όνειρο τους.

Τα τελευταία στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας δείχνουν ότι κατά μέσω όρο οι κύπριοι μείωσαν το εμβαδόν για τις νέες κατοικίες. Το ποσοστό αυτό φτάνει το 2,4% σύμφωνα με τα στοιχεία του φετινού Ιανουαρίου, σε σχέση με τον αντίστοιχο περσινό.

Οι Κύπριοι μειώνουν το εμβαδόν στις υπό ανέγερση κατοικίες για δύο λόγους…

Στέλιος Γαβριήλ, Πρόεδρος Συνδέσμων Εργολάβων Οικοδομών«Το αυξημένο κόστος κατασκευής και η αλλαγή της νομοθεσίας για το ΦΠΑ. Έχει αλλάξει ο τρόπος ζωής αναγκαστικά. Ο κόσμος μειώνει τα τετραγωνικά και μπαίνουμε σε μια νέα εποχή.»

Και πέραν από αυτό, μέσα στον Ιανουάριο οι άδειες οικοδομής ήταν γενικά μειωμένες κατά 11%, με τον αριθμό των εκδόσεων να αφορά μόλις 834 νέες κατοικίες.

Ψηλό το κόστος

Με τα πιο πάνω ως δεδομένα, ο κατασκευαστικός τομέας συνεχίζει να είναι υπό πίεση λόγω του υψηλού κόστους το οποίο εκτοξεύθηκε πριν από δύο χρόνια, λόγω των κραδασμών στο παγκόσμιο εμπόριο από την πανδημία και ακολούθως τον πόλεμο στην ανατολική Ευρώπη.

Μέσα στο 2021 η κατασκευή μιας κατοικίας στοίχιζε περίπου 1800 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Αυτή τη στιγμή – με τις τιμές βεβαίως να αποκλείουν από περίπτωση σε περίπτωση – στοιχίζει περίπου 2500 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.

Σε σύγκριση πάντως με τον αντίστοιχο Φεβρουάριο του 2023, φέτος καταγράφηκαν πάντως κάποιες μικρές μειώσεις σε διάφορες κατηγορίες οικοδομικών προϊόντων, οι οποίες θα δώσουν μια μικρή ανάσα στην αγορά.

Ωστόσο, αυτές οι μειώσεις θα είναι προσωρινές, αφού όπως φαίνεται θα έρθουν ξανά αυξήσεις.

«Φαίνεται ότι δεν θα έχουμε μειώσεις, απεναντίας θα έχουμε αυξήσεις λόγω και της αύξησης της τιμής των καυσίμων», δηλώνει ο Πρόεδρος των Συνδέσμων Εργολάβων Οικοδομών Στέλιος Γαβριήλ.

Το πρόβλημα όμως συνεχίζει να είναι μεγάλο για τους πολίτες, εν μέσω της ακρίβειας στα κατασκευαστικά υλικά, τα ψηλά επιτόκια και γενικότερα την ακρίβεια που γονατίζει την μεσαία τάξη σε όλα τα επίπεδα.

Δείτε το ρεπορτάζ του Γιώργου Χρυσάνθου