Τέλος στα διαχρονικά προβλήματα και στρεβλώσεις σε σχέση με την διαχείριση των κοινόκτητων οικοδομών – όπως πολυκατοικίες, συγκροτήματα κατοικιών και εμπορικά κτήρια – έρχεται να βάλει ο νεοσύστατος Σύνδεσμος Διαχειριστών Κοινόκτητων Οικοδομών Κύπρου, ο οποίος βρίσκεται κάτω από την ομπρέλα της ΟΕΒ.
Ο σύνδεσμος αποτελείται από εταιρείες διαχείρισης κοινόκτητων οικοδομών, που καθημερινά έρχονται αντιμέτωπες με ποικίλα προβλήματα σε σχέση με την είσπραξη των κοινόχρηστων από ένοικους, καθώς και την συντήρηση των κτηρίων.
ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ
Ένας από τους κύριους σκοπούς του Συνδέσμου είναι η ενημέρωση τους κοινού για το τι σημαίνει διαχείριση, έτσι ώστε να σεβαστούν το γεγονός ότι διαμένουν σε μια κοινόχρηστη η οικοδομή.
Όπως ανέφερε στο Alphanews.Live το μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου του Συνδέσμου Βασίλης Αρτεμίου, αρκετοί είναι οι ιδιοκτήτες κοινόκτηστων οικοδομών που αποφεύγουν να καταβάλλουν κοινόχρηστά και δεν προχωρούν στη συντήρηση ή επιδιόρθωση των κτηρίων. Την ίδια ώρα εντοπίζονται κενά στην υφιστάμενη νομοθεσία, ενώ χρονοβόρες είναι και οι νομικές διαδικασίες.
Ένα εξίσου σοβαρό πρόβλημα είναι η ασφάλιση κοινόχρηστων οικοδομών, αφού παρά το γεγονός ότι είναι υποχρεωτική, κανένας φορέας που να ζητά πιστοποιητικό.
Δεν γίνονται έλεγχοι για την στατικότητα του κτιρίου, με αποτέλεσμα αυτό να καταστρέφεται και να βλέπουμε περιστατικά όπως πτώσεις μπαλκονιών.
Λαμβάνοντας όλα τα πιο πάνω υπόψη πριν από μερικούς μήνες ιδιοκτήτες εταιριών διαχείρισης πήραν την πρωτοβουλία για την δημιουργία ενός Συνδέσμου που θα λάβει δράση για την επίλυση των προβλημάτων αυτών.
Αφού δημιούργησαν το Καταστατικό του Συνδέσμου κάτω από την ομπρέλα της ΟΕΒ, την περασμένη Τρίτη στην παρουσία περίπου 30 εταιρειών πραγματοποιήθηκε στα γραφεία της ΟΕΒ η πρώτη καταστατική και ιδρυτική Γενική Συνέλευση. Στο πλαίσιο των εργασιών εγκρίθηκε το καταστατικό του Συνδέσμου και εκλέχθηκε το ενδεκαμελές Διοικητικό Συμβούλιο, το οποίο την ερχόμενη εβδομάδα θα καταρτιστεί σε σώμα.
Αποκτούν λόγω και ρόλο στα κέντρα λήψης αποφάσεων
Την ίδια ώρα οι εταιρείες διαχείρισης κτηρίων μέσα από τον Σύνδεσμο Διαχειριστών Κοινόκτητων Οικοδομών Κύπρου επιδιώκουν να αποκτήσουν λόγο και ρόλο στα κέντρα λήψης αποφάσεων σε σχέση με την ρύθμιση της σχετικής νομοθεσίας.
Ήδη, έχουν μελετήσει τη νέα νομοθεσία που βρίσκεται προς ψήφιση στη Βουλή και έχουν δημιουργήσει την δική τους άποψη για κάποιες από τις πρόνοιες που έχουν συμπεριληφθεί. Στο πλαίσιο αυτό, σύμφωνα με τον κ. Αρτεμίου, θα δημιουργηθεί ομάδα η οποία θα επιδιώξει συνάντηση με βουλευτές, υπουργούς και αρμόδιους φορείς, προκειμένου να αναδείξουν την σοβαρότητα της όλης κατάστασης.
