H χώρα μας διανύει μια δύσκολο περίοδο λόγω της πανδημίας του κορωνοϊού.
Επιχειρήσεις παραμένουν κλειστές μετά και τα δραστικά μέτρα που έλαβε η Κυβέρνηση για αναχαίτιση της εξάπλωσης του ιού. Ένα εύλογο ερώτημα είναι τι θα γίνει με τα ενοίκια καθώς είναι ένα θέμα που δεν αγγίζουν τα κυβερνητικά μέτρα με τον Πρόεδρο του Κυπριακού Συνδέσμου Ιδιοκτητών Ακινήτων, Γιώργο Μουσκίδη να λέει ότι σε περίπτωση που ένας ενοικιαστής αντιμετωπίζει προβλήματα, θα πρέπει να έρθει σε συνεννόηση με τον ιδιοκτήτη ώστε να γίνουν οι απαραίτητες ρυθμίσεις.
ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ
Προβλήματα αυτές τις μέρες, όπως είπε, αντιμετωπίζουν όχι μόνο οι κακοπληρωτές αλλά και οι καλοπληρωτές ενοικιαστές.
“Σίγουρα είναι μια πολύ δύσκολη περίοδος για τον κόσμο, τα ενοίκια έρχονται σε δεύτερη μοίρα. Αλλά επειδή υπάρχουν μέλη μας που ρωτούν, εμάς η θέση μας είναι ότι κανένας ιδιοκτήτης δεν πρέπει και δεν θέλει να χάσει ενοικιαστή.Εάν ένας ενοικιαστής έχει προβλήματα είτε είναι επιχειρήσεις και έκλεισαν για λίγο καιρό, είτε είναι ιδιώτες και ενοικιάζουν ένα διαμέρισμα ή σπίτι θα είναι καλή ιδέα να το συζητήσουν με τον ενοικιαστή και να αποφασίσουν από κοινού πως να το χειριστούν”.
Υπενθύμισε ότι η Κυβέρνηση δεν μπορεί να παρέμβει και να επιβάλει σε έναν ιδιοκτήτη να μειώσει το ενοίκιο.
“Σίγουρα κανένα δικαστήριο δεν θα δει θετικά έναν κακό ιδιοκτήτη αυτή την εποχή να διώχνει από το υποστατικό του έναν ενοικιαστή λόγω αυτής της περιόδου που αντιμετώπισε προβλήματα λόγω του κορωνοϊού. Η νομική ρύθμιση όπως ξέρετε από το 2013 υπήρξαν θέματα αντισυνταγματικότητας και δεν μπορεί να επιβάλει το κράτος σε κάποιον ιδιοκτήτη να μειώσει το ενοίκιο”.
Πρόσθεσε ότι εάν οι τράπεζες αναστείλουν δόσεις δανείων τότε θα μπορούν και οι ιδιοκτήτες να κάνουν αναστολή δόσης εκεί και όπου εάν χρειάζεται.
